针入度：反映沥青的软硬程度，沥青的标号就是根据针入度等级来划分的。针入度越小，沥青越硬，夏季高温情况下不容易发软，适合用于南方地区，如50号沥青，70号沥青；针入度越大，沥青越软，低温情况下部容易开裂，适合用于北方地区，如90号、110号沥青。
软化点：反映的是沥青软化时的温度。夏季高温时，由于沥青吸热，路面温度会很高，有的会超过60℃，普通沥青的软化点低（一般不超过50℃），沥青容易软化，所以表面层用软化点高的SBS改性沥青或加抗车辙剂；
延度：反映沥青的拉升能力，延度越高，低温越不容易开裂；
闪点：反映沥青加热后的安全性能，闪点越高，沥青越不容易点燃，安全性能越好；
脆点：反映沥青低温下的开裂温度；
溶解度：反映沥青的纯度，可以检测是否添加有杂质
粘度：与沥青混合料的施工和易性相关。粘度越大，越不容易拌合碾压。一般要求混合料拌合时沥青的粘度在0.17Pa.s左右，碾压时的粘度在0.28Pa.s左右；
TFOF（薄膜烘箱老化）：TFOT或RTFOT前后沥青性质的差异，反映沥青的抗老化性能。